中润经济发展有限责任公司拟对名下持有的深圳市16套住宅、1套办公用房及广州市2套办公用房进行处置。该资产位于广州市越秀区东风东路555号粤海集团大厦2305、2306号、深圳市南山区华侨城湖滨花园涵晖阁22C、深圳市福田区白沙岭南天大厦第5栋201、202、301、302、303、304、1703室、深圳市保税区福强路银泰苑1号楼3D、3F、4F、11G、16D，2号楼10C，3号楼11-12D，5号楼14-15A及深圳市福田区上步中路深勘大厦17C。

其中：广州市越秀区东风东路555号粤海集团大厦2305、2306号的两套办公用房，建筑面积合计353.29㎡，框架结构，建成于1994年，土地使用期限至2044年1月12日，目前空置。该房产周边道路状况较好，交通便捷度好，环境情况较好。深圳市南山区华侨城湖滨花园涵晖阁22C的一套住宅用房，建筑面积149.69㎡，框架结构，建成于1993年，土地使用期限至2038年1月2日，目前空置。该房产周边道路状况较好，交通便捷度好，环境情况较好。深圳市福田区白沙岭南天大厦第5栋201、202、301、302、303、304、1703室的七套住宅用房，建筑面积合计612.48㎡，框架结构，建成于1992年，土地使用期限至2062年7月27日。目前该房产均处于出租状态。该房产周边道路状况较好，交通便捷度好，环境情况较好。深圳市保税区福强路银泰苑1号楼3D、3F、4F、11G、16D，2号楼10C，3号楼11-12D，5号楼14-15A的八套住宅用房，建筑面积合计973.68㎡，框架结构，建成于2000年，土地使用期限至2066年11月21日。目前、该房产中的3D、16D及14-15A处于空置状态，该房产中的3F、4F、11G、10C及11-12D处于出租状态。该房产周边道路状况较好，交通便捷度好，环境情况较好。深圳市福田区上步中路深勘大厦17C的一套办公用房，建筑面积213.19㎡，建成于1994年，框架结构，土地使用期限至2042年7月27日，目前空置。该房产周边道路状况较好，交通便捷度好，环境情况较好。

该实物资产权属清晰，证件齐全。投资者应具备的条件：1.财务状况良好，具有足够支付能力的自然人、法人及非法人组织等，国家有关法律、法规限制的除外；2.同意并配合转让方完成法律、法规规定的行政审批及征求资产租赁方行使优先权等手续。但不属于：(1)国家公务员、金融监管机构工作人员、政法干警、金融资产管理公司工作人员；(2)参与标的资产处置工作的律师事务所、会计师事务所、评估机构、拍卖机构、咨询机构、投行等中介机构所属人员；(3)与参与标的资产处置工作的金融资产管理公司工作人员、受托资产评估机构负责人员有直系亲属、近亲属关系的人员；(4)标的所涉及的债务人、担保人为自然人的，其本人及其直系亲属、近亲属；(5)标的所涉及的债务企业，债务企业的控股股东、实际控制人及其控股下属公司，担保企业及其控股下属公司，债务企业的其他关联企业；(6)标的所涉及的债务企业的自然人控股股东、实际控制人、管理层及其直系亲属、近亲属；(7)上述第（1）至（6）项下任一主体出资成立的法人机构或特殊目的实体；(8)失信被执行人或失信被执行人的法定代表人、主要负责人、影响债务履行的直接责任人员、实际控制人；(9)反恐、反洗钱黑名单人员；(10)其他依据法律法规、司法解释或监管机构的规定不得受让的主体，以及国家金融监督管理总局认定的其他不宜受让的主体。

公告有效期： 10 天

受理征询或异议有效期： 10 天，如对本次处置有任何疑问或异议请与中润经济发展有限责任公司联系。

联 系 人： 邓鑫

联系电话：010-68537178

电子邮件：dengxin@cinda.com.cn

公司地址： 北京市西城区三里河东路5号中商大厦9层

对排斥、阻挠征询或异议的举报电话：010-68535363

对排斥、阻挠征询或异议的举报电子邮件：aiyang@cinda.com.cn

特别提示：以上资产信息仅供参考，中润发展有限责任公司不对其承担任何法律责任。

公告发布日期：2025年7月16日