中润经济发展有限责任公司（以下简称中润发展或我公司）拟作为委托人，指令渤海国际信托股份有限公司（以下简称渤海信托）处置渤海信托·2021金雀70号单一资金信托项下全部信托财产，信托财产包括渤海信托对莆田永鸿文化广场投资有限公司（以下简称莆田永鸿公司或债务人）本金为人民币29,400万元的债权，计算至2025年10月31日，包括利息、罚息、复利等在内，信托财产对应债权总额为人民币47,459.58万元，具体以我公司或我公司指令渤海信托于公开交易平台处置的资产为准。

债务人位于福建省莆田市仙游县，该债权由福建永鸿投资发展有限公司、漳州鸿新房地产开发有限公司、漳州鸿信房地产开发有限公司、林雄申（LAM HUNG SAN）、吴文（WU WEN）提供连带责任保证担保；以福建永鸿投资发展有限公司持有的债务人51%股权设置质押担保；以厦门益昇投资有限公司持有的债务人49%股权设置质押担保;以福建永鸿温泉大酒店有限公司持有的位于福建省莆田市仙游县鲤南镇温泉村土地使用权证编号为仙国用（2014）第QY1782号的商业服务用地土地使用权、面积为27,652.69平方米，设置抵押担保；以债务人持有的位于福建省莆田市仙游县鲤南镇温泉村的住宅、商铺、车位、土地使用权设置抵押担保，抵押物情况如下表：

该债权的交易对象为自然人、法人及非法人组织，并应具备一定的资金实力和良好的社会信誉等条件，但不属于：(1)国家公务员、金融监管机构工作人员、政法干警、金融资产管理公司工作人员；(2)参与标的资产处置工作的律师事务所、会计师事务所、评估机构、拍卖机构、咨询机构、投行等中介机构所属人员；(3)与参与标的资产处置工作的金融资产管理公司工作人员、受托资产评估机构负责人员有直系亲属、近亲属关系的人员；(4)标的所涉及的债务人、担保人为自然人的，其本人及其直系亲属、近亲属；(5)标的所涉及的债务企业，债务企业的控股股东、实际控制人及其控股下属公司，担保企业及其控股下属公司，债务企业的其他关联企业；(6)标的所涉及的债务企业的自然人控股股东、实际控制人、管理层及其直系亲属、近亲属；(7)上述第（1）至（6）项下任一主体出资成立的法人机构或特殊目的实体；(8)失信被执行人或失信被执行人的法定代表人、主要负责人、影响债务履行的直接责任人员、实际控制人；(9)反恐、反洗钱黑名单人员；(10)其他依据法律法规、司法解释或监管机构的规定不得受让的主体，以及国家金融监督管理总局认定的其他不宜受让的主体。

公告有效期：10天

受理征询或异议有效期：10天，如对本次处置有任何疑问或异议请与中润经济发展有限责任公司业务四部联系。

联 系 人：邢先生

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公告发布日期：2025年11月20日。